哥拜耳水性無機礦物外墻涂料是以純天然無機礦物原料為主的水性建筑及裝飾材料，其主要成分為氧化改性硅酸鉀，產品結構為網狀多球體分子組合物，成膜后形成倒流式防水層，阻斷建筑物基體水汽所附帶的堿性物質。涂料中的無機成分和基層中的無機物發生化學反應生成新的無機物，固化成膜，和基質融為一體，**脫落。改性后的硅酸鉀與各種無機顏料能化合相容，既能保持原有色澤，又起到固化作用，使涂膜不褪色。
基于以上原理，它具有以下特性：
1)耐酸抗堿、耐鹽霧、不脫落：無機涂料上墻后與水泥等礦物基質結合發生石化作用，融為一體，共同具有惰性，涂層不泛堿，不泛黃；
2)抗紫外線、不褪色：由于無機氧化顏料具有很強的惰性，所以抗紫外線，即使3000米以上的高原，也依然保持本色；
3)古樸、莊重、自然地裝飾效果：哥拜耳無機礦物涂料色澤為柔和的啞光，具有高檔瑩石質感，適用于藝術感，文化氣息的裝飾；
4)防火阻燃、不發生煙霧：由于所用材料的不可燃性，即使遇到1200℃的高溫也不燃燒，而且阻燃，不釋放任何有害氣體。適合各類公共場所，油庫、化工廠使用；
5)強耐候：哥拜耳無機涂料石化以后與建筑物基質相近，其膨脹性和收縮性一致，能經得住60-50度的連續考驗；
6)施工簡單、耐擦洗：將涂刷樣板置于惡劣鹽霧空間中進行耐鹽霧實驗，1620小時樣塊無異樣；
7)防霉殺菌、不滋生苔蘚：具有堿的特性（PH值在10.5以上）能殺滅菌類及苔蘚孢子，其透氣性能使建筑物保持干燥,并且不需要依賴防霉劑或防
腐劑來抗拒霉菌及苔蘚滋生，本身是無機原料，不提供養分及生長環境，防霉等級為*高等級0級；
8)透氣防水、不開裂、不起皮、不起泡：本涂膜為致密的網狀結構，分子間的距離小于水分子，大于水蒸氣分子，有像皮膚一樣的單向呼吸性能，防水且水蒸氣可自由溢出保持涂層表面干燥。