隨著我國實(shí)力日益壯大，各種新興產(chǎn)業(yè)也在悄然崛起。我們都知道，一些如騰訊、阿里巴巴、網(wǎng)易等實(shí)力強(qiáng)勁的公司都喜歡在一線城市“安家”，但隨著近年北上廣深的落戶成本越來越高，競(jìng)爭(zhēng)日益增大，空間也在逐漸變小，許多企業(yè)都開始找尋后備資源。而這個(gè)三線城市就厲害了，被各個(gè)業(yè)界大佬選中紛紛入駐，馬云在此投資50億，劉強(qiáng)東砸300億，華為更是直接搬過去了！這座二線城市就是東莞，它到底憑借什么魅力得到大佬們的青睞？

東莞的勞動(dòng)力、土地成本要低于一線城市。如今一線城市經(jīng)營成本價(jià)格不斷上漲，尤其是場(chǎng)地租借費(fèi)用，不少世界500強(qiáng)企業(yè)迫于成本壓力，選擇將辦公場(chǎng)所搬往二、三線城市，如此一來，可以省下一大筆開支。例如，華為在東莞松山湖投資100億建成的華為小鎮(zhèn)，同樣規(guī)模放在深圳的話，成本甚至要翻好幾番。

在《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》中，作為粵港澳大灣區(qū)的城市群城市之一的東莞得到了一個(gè)全新的角色——戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)研發(fā)基地，東莞也在國家政策的扶持下迎來了轉(zhuǎn)型的機(jī)遇，大企業(yè)也緊隨著政策走，在東莞建立高端產(chǎn)業(yè)園區(qū)，幫助東莞完成低端產(chǎn)業(yè)的升級(jí)，這是“天時(shí)”。

而現(xiàn)如今，大部分一二線城市都聚集了許多知名企業(yè)，對(duì)于這些企業(yè)來說，一二線城市的市場(chǎng)也已經(jīng)趨于飽和，于是很多企業(yè)家就把眼光放向了相對(duì)來說不怎么引人注意的三四線城市，在三四線城市投資不僅可以減少在房地產(chǎn)辦公大樓等方面的開支，勞動(dòng)力的成本也叫比較低，所以成了很多商業(yè)大佬的青睞對(duì)象。而且它的地理位置距離廣州和深圳很近，不僅如此，交通也非常便利。

所以馬云再選去菜鳥驛站的基地時(shí)第一個(gè)想到的就是它了，并且果斷的花了50億在東莞建造了菜鳥的基地，劉強(qiáng)東也花費(fèi)了300億在東莞建造了人工智能產(chǎn)業(yè)城，同樣節(jié)省了不少固定成本，不僅如此，華為的總裁任正非這些年來也陸續(xù)把華為的部分產(chǎn)業(yè)從深圳轉(zhuǎn)移到了東莞。

東莞既有國家政策扶持，地理位置優(yōu)越、產(chǎn)業(yè)鏈完備，而且相比于一線城市來說，東莞的地價(jià)與物價(jià)相對(duì)便宜，同等的規(guī)模項(xiàng)目下可以省下一大筆經(jīng)營費(fèi)用，可開發(fā)的地區(qū)也更多，難怪會(huì)成為必爭(zhēng)之地。東莞吸引了在眾多優(yōu)秀企業(yè)，而在這些企業(yè)的推動(dòng)下，東莞的經(jīng)濟(jì)將得到更快更好的發(fā)展，進(jìn)入良性循環(huán)，也許未來的某天，東莞也能躋身一線城市之中。