在北京，如果你的房租預算在2000以內，還希望在核心區擁有一間自己的臥室，方法有兩個，其一是一個北京房東剛好出現在你的朋友圈，你和另外兩個朋友一起從他那里整租下了一個三居室然后平攤。另一種方法是一個人整租一個兩居，并把閑置的那一間掛到Airbnb上。

“這樣你每個月可以獲得5000以上的收入。”在愛彼迎2019年中國房東大會上，愛彼迎中國技術負責人石言心向鈦媒體提到一個這樣的案例，作為一個全球化的共享民宿社區，愛彼迎通過調研總結出了中國房東群體的鮮明特征，相比國外的房東，中國房東更加年輕化，近九成的愛彼迎中國房東擁有自己的另一份職業。

“中國有5000萬套空置房源，空置房源都是有自己的業主的，只不過現在暫時沒人用。統計發現，有一半人因為確實是想真正想去做房東，想去接待不同地方的人房客來做房東的，他們平時也不是專門做房東生意的，是想認識不同的人，這可能也是另外的原因。”石言心表示。

愛彼迎還首次對外發布了基于“中國房東”的研究報告，關于這群參與到共享住宿浪潮中的年輕人，到底是怎樣的一群人，鈦媒體摘取了報告中的幾個要點：

• 中國愛彼迎房東平均年齡為33歲，80后與90后房東數占比近7 成，其中最大76歲，最小18歲。
• 愛彼迎平臺上的女性房東占比為62%，高于國家統計局公布的 全國婦女就業人口占總人口比例。細膩、貼心等性格特質賦予女性房東獨特優勢。
• 房東人群在一線城市穩步增長的同時，在向二三線城市下沉， 最北端在漠河市。
• 從事共享住宿的中國房東普遍擁有較高的學歷，87%的房東為大學本科及以上。
• 中國目前擁有超過5000萬套空置房源，對于中國房東而言， 這代表著中國市場仍然具有很大的發展空間 。獲得經濟收益是中國房東的最大考慮因素。
• 近九成的愛彼迎中國房東擁有自己的另一份職業。在中國，從事創意行業的房東占20%，比例高于全球其他。

2018年，中國青年報曾對近2000名青年進行調查，結果超過一半的受訪者確認身邊有“斜杠青年”，這個詞代表了現代年輕人的一種生活狀態，他們經常擁有多個職業身份，身處多個行業，在介紹自己時，他們會用到“/”，比如作家／插畫師／攝影師，或者室內設計師/愛彼迎房東。

只要你擁有一個閑置房源，就可以成為“斜杠青年”，在某種程度上，愛彼迎降低了年輕人開啟一個新身份的門檻，經過了幾年的本土化探索，愛彼迎也在嘗試針對中國房東群體做出產品層面的調整和改進。

如果你曾在愛彼迎剛進入中國的時候，下載并體驗過這款產品，對于它在這幾年為了適應中國用戶的使用習慣，做出了哪些改進，會有更明顯的感受，從技術角度看，石言心把愛彼迎的“本土化”舉措分為三個階段，首先是糾正差異點，把美國用戶習慣的信用卡改為微信和支付寶，完成基礎建設工作，其次是迎合中國用戶的使用習慣，比如在推薦房源是，中國用戶會在意是否靠近地鐵等因素；中國用戶對即時滿足的需要更高，愛彼迎還成立了一個復雜優化加載速度的團隊，把加載速度提升了4倍。

“房東包含專業房東和斜杠房東，自己就一兩套房子的房東，自己的需求也不一樣，有的人想經營，賺點額外的收入，有的人就是想認識一些朋友，他們的目的和需求不一樣，我們給他們做的產品也需要更精細化的滿足不同用戶的要求。”石言心對鈦媒體表示。

愛彼迎也將一個社區的影響力延伸到線下，例如邀請新手房東加入房東學院，幫助他們提升預定量和好評度，對于有專業需要的房東，愛彼迎還和家居社交平臺好好住，及旗下的家居品牌theParagraph節選合作，甄選家具，以合作折扣價提供給房東，完成房源的升級改造。

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