來源：蘇州法拍
今天我們來聊聊法拍房背后的故事。其實，在每一套法拍房的背后，都能深挖出一部血淚史。
有的是因為業主賭博，有的是因為做生意虧本，更多令人震驚的是”擔保“
借貸擔保
讓每一位擔保人的家庭妻離子散
萬劫不復！
1
前段時間，我們注意到一套滬上的法拍房。 這套法拍房的背后，只是一條簡單的連帶擔保債務的違約，債務關系十分單純，清晰。
這是一個非常優質的法拍房，卻同時也是一個幸福家庭的萬劫不復。被執行人，是一個早九晚五的國企職員。
寒門出門，發懸梁錐刺股，奮發圖強數十年，終于在上海有了自己的一個小窩。原本的發展軌跡，應該是家庭美滿，中年升遷，辦公室里到退休，安享晚年，天倫之樂。
直到兩年前，對他有恩的老領導，拿著一份擔保貸款協議，找到了他。 老領導是上海本地人，離開國企以后，下海經商，順風順水，人脈資源都很廣，小圈子里公認的老大哥。
家里房產證資產有半億，碼頭還有千萬級別的貨柜，出去一次KTV，都夠自己半個月的工資。
對自己當年還有提攜之情，有什么大事小事找到他從來沒有推脫過，能幫則幫。 就是這樣一個橫看豎看都很穩的人，也犯不著坑你的人，找你幫忙
幫，還是不幫？
只是擔保一下而已，周轉一下而已，簽個字而已，僅僅380萬而已。 簽，還是不簽？ 找你，那是看的起你！ 結果，兩年后，老大哥消失了，暴雷了。
事后才知道，老大哥的房子，分別抵押給了九家銀行， 碼頭的貨柜，進了小額貸款公司名下。圈內能找的找了個遍，前后貸了兩個多億！
天真的你以為，僅僅是380萬，畢竟他家大業大，再怎么樣這點錢還是還得起的，實在還不起，隨便賣套房子就周轉開來了。
你不知道的是，這份擔保協議的身后，還有數十份的擔保協議。接下來，噩夢開始了。所擔保的380萬，需要承擔連帶償還責任。一夜之間，跌入萬丈深淵。
工資被凍結，房子被查封拍賣，老婆離婚...
“區區”一份擔保協議，
毀了一個幸福的家庭。
2
被領導、朋友坑也就算了，你見過被骨肉兄弟坑的家破人亡的么？
另一位被強制執行人是哥哥，也是個國企公職人員，寒門出身，打拼多年，終于家庭安穩下來。
弟弟做生意，這么多年一直很順，錢賺到的同時，對父母也照料有加，甚至哥哥的首付款，做弟弟的都及時出手相助。幾年前，弟弟 生意要擴大生產，讓公職人員的哥哥出面擔保，金額僅270萬。
在我們國家，公職人員就是信用的象征，即使沒有房子，也能貸個幾百萬出來。 弟弟需要周轉一下，哥哥怎能拒絕？
況且當初房子的首付款也是弟弟出手相助，又不是讓你貸款，也不是跟你借錢，只是讓你簽個擔保協議而已！
接下來的事情，
就完全出乎自己的預料了。
最初私人借款，然后是銀行，接著是小貸，弟弟把能借的所有的錢都借了。 幾乎是一夜之間，仿佛所有債務約定好了，同時爆發了出來。 弟弟，也消失了。 弟弟最窘迫的時候，手機里的P2P四千塊錢都借了……
最后哥哥才得知，弟弟所有的債務，9300萬！天真的哥哥還以為僅僅是簡單的周轉。簽擔保協議的時候，弟弟的外債已經達到了8000萬，而這一切，弟弟只字未提。
后面的劇情是一樣的，工資凍結，房子查封拍賣，老婆離婚。唯一不同的是年邁的父母，一個自殺了，一個癡呆了。。。
“區區”一份擔保協議，
又毀了一個幸福的家庭。
3
在很多小城市，更夸張的是”多人聯保“
小城市，更要講人情世故。圈子小，抹不開臉面，同事很多都是從小玩到大的，有的還是同學，親戚。關系盤根交錯。
認識數十年，都是正經人，不賭不吸不養小三，彼此知根知底。需要用錢了，往往也是確實需要周轉了，擴大生產了，開場了，經商了。
又不是找你一個人擔保，七八個人一塊擔保，別人能簽字，憑啥你不能簽？加小編微信：wxidmzzy 看更多好文。別人都敢簽，為什么你不敢簽？平時稱兄道弟，這會你能縮頭？
在小城市，多人聯保輕輕松松貸個一兩百萬，稍帶個公職人員，三五百萬也不費勁。甚至不需要房產抵押。
完事了去唱個K，喝幾場酒，兄弟你們放心，生意做大了，不會虧待你們。往后年年給你們分紅，連本帶利一塊還上，妥妥的。
不出兩年，出事了！
政策突變，行情不好，遇人不淑，合伙人矛盾，競爭壓力太大，總之，就是暴雷了，跑路了。 簽了擔保協議的，連帶責任，要么償還債務，要么一塊跑路，公職人員又是同樣的劇本。
尤其老家的公職人員，傳播的速度更快。飯碗丟了不說，更成為整個家族的恥辱。
4
在法拍這個行業呆的越久，世態炎涼見的越多。 每一次這樣的世態炎涼，都在那一瞬間注定了。
因為找你簽擔保協議的人，絕大部分都是”賭徒“！不是賭桌上的賭徒，而是那種做任何生意都想翻本的”賭徒“
他們有個共同的特質：
首先，正規銀行的房產抵押或者企業小微經營貸
接著，生意伙伴的擔保貸
然后，親戚朋友的擔保貸
最后，民間機構以及”雪中送炭“的高利貸
其實，他們找到你的時候，已經在暴雷的邊緣。
但是，賭徒是不甘心中途輸點錢就離場的，他們只有一個目標，那就是翻本！
最終，在隱瞞了自己90%債務的情況下，曉之以情動之以理的讓你簽下了擔保協議。 一個個血的教訓告訴我們，奇跡不會出現！
在你簽下擔保協議的那一刻，
就注定了家破人亡，妻離子散！
5
記住！
永遠，千萬，絕不，切記！
不要給任何人擔保！
不管他是你曾經多么好的摯友！曾經對你幫助多大的領導！或者是你多么手足情深的親人！不要給他們擔保！
這是我們在做過這么多份法拍房市調最后得出的結論！
如果他真的需要錢，如果你們關系確實好到你無法拒絕，充其量，在你力所能及可承受的范圍內，拿一點不會動搖你根基的存款借給他，并且做好收不回來的打算！
對那些想讓你在擔保協議上簽字的人，勇敢的說：不！
