第一財經記者了解到，廣州市黃埔區住房和城鄉建設局12月20日發布了《廣州市黃埔區住房和城鄉建設局關于完善人才住房政策的通知》（下稱“《通知》”）

具體到購房人群來看，該《通知》指出，經區認定的在黃埔區連續工作半年以上的各類人才，可不受戶籍限制，在黃埔區范圍內購買1套商品住房。在黃埔區工作，持有廣州市人才綠卡或經區認定的杰出人才、優秀人才、精英人才、名校（園）長、名教師、優秀醫學專家、黃埔工匠，其父母或配偶父母均可在黃埔區范圍內購買1套商品住宅。港澳居民在黃浦區范圍內購買商品房享受與廣州市戶籍居民同等待遇。

“《通知》提及的‘經區認定的在黃埔區連續工作半年以上的各類人才，可不受戶籍限制，在黃埔區范圍內購買1套商品住房’，在關涉人才的標準上并沒細化，近乎可以理解為廣州市黃埔區放松了限購。”黃浦區當地一家置業顧問向第一財經記者表示。

此前廣州的限購政策規定，非本市戶籍居民家庭能提供購房之日前5年在本市連續繳納個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的，在本市限購1套住房，非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明購買住房。

值得一提的是，近段時間，粵港澳大灣區多個城市不同程度放松了購房限制。

最新的購房限制“閘口”打開主要關涉港澳人士。廣州市不動產登記中心證實，從12月16日起，港澳人士在廣州各區購房，無需再提供學習、工作、居住證明，僅需提供港澳身份證和通行證，并滿足廣州市內無房的條件，即可購買一套住宅。

廣州市不動產交易登記中心接受第一財經記者采訪時表示，港澳人士購房的前提條件是境內無房，不僅僅是廣州市內無房。

在深圳港澳人士購房也享有類似政策，購房者只需提供港澳身份證和通行證，如果沒有房就可以買一套房，這就解決了港澳居民工作、生活、居住的需求。

此外，毗鄰澳門的珠海橫琴也出臺了專門針對澳門居民的購房服務。距離橫琴口岸約兩公里的“澳門新街坊”項目已在澳門居民中引起了較高的關注度。這是由珠海和澳門共同推進的占地面積約18萬平方米的綜合民生項目。它擬以限價方式提供3800套住宅，并爭取把澳門的教育、醫療等社會福利和公共服務延伸進去，拓展澳門居民的生活空間。

同時，粵港澳大灣區的多個城市對于人才購房的限制也在放松。

12月13日，廣州南沙區出臺新政放松學歷購房限制，其中在南沙區工作、學習的本科及以上學歷人才，在該區范圍內購買首套商品房不受戶籍、社保和個稅繳存限制。

此前不久，佛山市同樣明確，本科以上學歷購買首套房不受戶籍、個稅、社保限制。

截至目前，包括廣州、佛山、中山、珠海等城市在內，粵港澳大灣區多城已針對人才購房、港澳居民灣區購房，出臺不同程度的優化措施。

責編：胡軍華

此內容為第一財經原創，著作權歸第一財經所有。未經第一財經書面授權，不得以任何方式加以使用，包括轉載、摘編、復制或建立鏡像。第一財經保留追究侵權者法律責任的權利。 如需獲得授權請聯系第一財經版權部：021-22002972或021-22002335；banquan@yicai。