富康小區位于長沙書院南路茅家咀巷，共有6棟住房，每棟7層，這里沒有業委會也沒有物業公司管理。居民們多年來飽受房屋漏水及產權問題影響。

居民近期還發現，樓頂有多人種菜，建筑垃圾、廢棄家具等生活垃圾也越堆越多，這里儼然成為垃圾場。

富康小區頂樓垃圾場 本文圖片均來自微信公眾號@瀟湘晨報

12月21日，瀟湘晨報記者從長沙市天心區裕南街街道辦事處火把山社區了解到，富康小區樓頂垃圾清運費預計要7萬元，爭取于月底前清理干凈，同時會進一步協調解決居民房屋漏水等問題。

投訴：

樓頂臟亂差且存在安全隱患

21日上午，富康小區4棟7樓某住戶拎著一袋垃圾出門，見記者詢問樓頂垃圾堆一事，她有些不愿搭理，邊下樓邊嘟囔說：“又不見來人處理，天天有什么好問的。”

在該棟7樓另一戶家中，78歲肖爹爹指著客廳天花板一角落說，“你看都起霉了，上面（樓頂）有好寬的縫，漏水問題很嚴重”，他還用手比劃樓頂縫隙的寬度。為避免漏水泡壞家電，肖爹爹在樓頂鋪一層塑料布，上面蓋土還種了些菜，家中漏水點也擺上水盆。他隨后帶記者查看臥室和廁所，多處天花板、墻壁因長期滲水已經出現霉變、空鼓和開裂情況。

2棟6樓姜娭毑家，盡管低了一層，同樣出現漏水問題。除此之外，夏季也面臨悶熱、蚊蟲滋擾、空氣中彌漫著惡臭味等問題。樓頂成堆垃圾從何而來？多位住戶表示，“今天你丟一點明天他丟，長年累月堆積下來的。”

垃圾成堆造成衛生臟亂差，存在消防隱患，樓頂防護欄也年久失修，部分生銹無法承受重力被拆除，存在嚴重的安全隱患。就小區這些問題，不少居民曾通過“長沙12345市民服務熱線”等渠道反映過，去年1棟5棟樓頂恢復整潔，漏水問題也得以解決，但余下4棟樓問題依舊存在。

走訪：

社區張貼通知要求自行清理

有業主估算4棟樓頂垃圾多達“三四噸”，記者上樓查看，雖無法計算出垃圾準確重量，但眼前堆滿了舊沙發、拆散的木質家具、廢棄木門板和建筑垃圾等。

4棟樓道入口處，有人用紅磚搭建了幾處菜地，擺放了壇壇罐罐和泡沫箱，里面種養了蔥蒜等蔬菜。記者注意到，這里部分地面塌陷，出現很多坑洞，有好心居民拿數十塊紅磚填坑，一是防止居民踩空摔傷，二是試圖保護防水隔熱層。

相對于4棟，3棟6棟垃圾量少些，而2棟樓頂則最多，這里因無人清理顯得雜亂無章，各種垃圾混雜在一起，看上去像一處垃圾場。有居民為防雨水滲漏，干脆將一床棉被直接鋪在地上；一處菜棚上的薄膜被拆掉，現場只留下空骨架；一些生銹斷裂的護欄也被堆放在墻角處，部分區域沒有防護欄保護，出入樓頂的居民人身安全無法得到保障。

2棟樓頂入口處一則通知稱，根據長沙市城市管理相關條例，凡是在小區內種植了蔬菜或有堆物堆放在小區過道、樓梯間及公共場所的住戶，要求于12月15日前自行清理干凈，如在規定時間內未處理的，天心區城管執法大隊將視同廢棄集中清理。這則通知落款單位為“火把山社區”，時間為12月11日。

處理：

爭取月底前將垃圾清運干凈

火把山社區書記鄒宇紅介紹，住戶是拆遷后安置在富康小區，他們私人享有房屋部分產權，余下產權歸“長沙恒隆資產經營有限公司”（以下簡稱恒隆公司）所有，小區由該公司管理十余年，“出于某些原因，恒隆公司早些年離場，不再管理小區日常事務，而住戶也一直沒有取得房屋產權證。”

“垃圾是誰丟在樓頂的已無法說清，估計是高層住戶圖省事丟棄，日積月累越堆越多?！编u宇紅說，垃圾堆放三四年，其間沒人提及，上個月接到居民舉報后，社區準備請民工清理垃圾，到場查看才發現“太多了”，請相關公司安排吊機到場，結果因機械設備長度不夠未能及時清運。

鄒宇紅說，恒隆公司于去年將小區1棟5棟樓頂垃圾清運干凈，還修復了這兩棟防水問題，余下4棟沒有解決，其他居民認為不公平產生意見，“他們反映，樓頂垃圾成堆的目的也是為了解決漏水和產權問題”，由于產權不完全歸屬于恒隆公司，居民們面臨的問題很棘手，不過社區會介入協調處理。在此之前，等天氣好轉后會先把樓頂垃圾清運干凈。

“因為有大量建筑垃圾，僅靠人工清運不現實。社區請三撥師傅到場查看，清運垃圾需要人工裝袋、機械吊運和運走三步，他們口頭報的預算為7萬元?！编u宇紅坦言，這筆費用太高，社區也拿不出來，他們已向街道匯報此事。

長沙市天心區裕南街街道辦事處黨政辦主任鄧勇說，會督促相關人員采取措施清運掉垃圾，如果天氣好的話，爭取月底前完成，同時組織居民自治，加強自我監督，避免類似不文明的現象再次出現。

（原題為：《長沙一小區樓頂竟成空中垃圾場！三四噸垃圾堆積無人管，清運需要7萬元》）

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