十年前海清、李念、文章、張嘉譯等人主演的電視劇《蝸居》雖然過去十年了，但劇中呈現的不少劇情、片段不僅僅戳中那時的痛點，更戳中現在的痛點，因為十年過去了，劇中提到的不少現實問題至今依然存在，比如在大城市打拼的不易、物質誘惑下的背叛、拆遷腐敗、個別拆遷戶期望過高等問題，其中最突出的就是劇名——關于蹭蹭上漲的房價面前外來人的辛酸。

劇中，海清飾演的海萍和丈夫蘇淳大學畢業后到達大城市里蝸居在10平米的陳舊、狹窄房子里開始打拼生涯，不久后海萍便做著擁有大房子的中產階級夢想。為了這個夢想變成現實，她省吃儉用、精打細算、斤斤計較，每天像打了雞血一樣，身兼數職，還逼著丈夫業余之外搞外快。與此同時，不斷關注蹭蹭上漲的房價。

另一邊李念飾演的海萍的妹妹海藻大學畢業，來到海萍所在的城市，不久后認識文章飾演的小貝，并很快墜入愛河、同居。可幸福的兩人世界很快便被張嘉譯飾演的宋思明的出現打破。在海藻那里，宋思明總感覺仿佛回到年輕時，有意與海藻親近。海藻起初是拒絕的，可終究難抵宋思明的錢和成熟男人的魅力。

海藻太愛自己的姐姐了，只要姐姐想要的她都會給。她知道自己的姐姐很想擁有一套房子，且在和宋思明糾纏時，姐姐不幸失業，還被解雇的日企坑了一把，海萍為了盡快有個房子急著擁有份好工作，而越是著急反而適得其反。姐姐想要的這些恰好宋思明都能給，她輕輕一提，經宋思明出手，姐姐便狠狠地從坑她的企業那里撈回了一筆，還擁有了好工作，擁有了夢寐以求的首付。于是這段起于物質，后發展為愛情的虐戀便開始了。

姐姐對妹妹忽地產生的巨大能量和口中的所謂朋友有所懷疑，雖也覺察到了妹妹可能與一能人有不正當關系，但想著她的工作、她的首付都是那能人幫助的，加上妹妹一再保證會處理好自己的事情，于是沒有多加阻止過問。

然而，腳踏兩條船是不會長久的，漸漸地小貝有所察覺海藻的異常，并最終知曉她的不忠。海藻于痛苦中做出了抉擇，選擇了小貝，雖然小貝原諒了海藻，可畢竟曾經有過裂縫，最終兩人還是一拍兩散。和小貝的感情終結后，海藻索性直接投奔宋思明，成為宋思明的情婦。

而海萍那邊在宋思明的幫助下，家教做得越來越好，丈夫蘇淳也抓住了商機，淘寶店也越做越好，兩人邊工作，邊裝修自己的房子，并最終接來女兒、父母，住進屬于自己的房子里。

宋思明那邊則因手腳不干凈，在拆遷現場發生亡人事件后，舉步維艱。而此前因其婚內出軌，家庭幾近破裂。其事業受損無暇顧及海藻后，其妻子加緊報復海藻，并打算攜贓款和女兒逃往國外。海藻最終被宋妻逼得流產，險些掉命，而宋思明則在抓捕中因車禍身亡。

可以說，此劇無論是人物關系還是劇情都是很現實的。從房價的飛漲、和少得可憐的工資的強烈對比，到外地打拼的艱辛、孩子留守老家的思念，再到拆遷的系列問題、腐敗問題，無一不刺痛著人的神經。

而海藻、宋思明的結局也是現實的，印證了那句話出來混總是要還的。海藻的背叛到最后甘愿做小三與其性格息息相關，一直被姐姐保護得太好的她過于單純，同時對工作也不太上心，比較樂于過無憂無慮的生活，而這樣的生活窮小伙小貝是給不了她的，但宋思明可以。她雖然知道宋思明是有婦之夫，可卻打死也想不到其妻會如此有手段、如此狠毒，以致當宋妻出手時，她一敗涂地。而宋思明對欲望的不知節制，從財到色都沒有收斂，其下場早可預見。

至于海萍的結局就不太現實了。或許會有這么一部分人能像她那樣，出于幸運遇著了貴人，并憑借自己的努力拼出一套房來，把孩子、父母接到身邊。但這只是少部分人，更多的人在大城市里勞碌一輩子，都不會遇到貴人，能在大城市安家，更別提把孩子接到身邊了。