地契

一個對現代人來說有些久遠的詞匯

但在中國古代

卻幾乎是每家每戶常見的物件

它記載著土地的變更、房屋的交易

以及一個家庭的興旺與變遷

歷經百年

多張紙質地契能夠完整保存至今的實屬難得

而就在鶴壁市淇濱區管委家屬院，記者見到了一位收藏有30份地契的賈明昌。這些地契從清朝乾隆年間到民國年間，都是賈明昌的家族保留下來的，如今都成了難得的歷史資料。

30份地契印證了曾經殷實的家族

賈明昌今年78歲，老家在安陽縣馬家鄉賈家村，1959年來到鶴壁工作，一直到退休。退休后，賈明昌一次回老家，在老宅里發現了很多卷著的舊紙，打開仔細查看后，賈明昌確定這是祖輩傳下來的地契。

“我真的沒想到家里會有地契。”賈明昌告訴記者，從他記事起只知道家里的成份不算高，最多是富農，而家中的地契說明，他的家族在村里是大戶。經過和村里的老者交談，賈明昌才確定他的祖輩家底殷實，但是到了父輩，家里出現變故。“我的叔叔被國民黨反動派打死了，父親傷了一條腿，后來家里就不行了”。

最大的一宗買賣高達一頃八十畝

從乾隆57年（1792年）到民國12年（1923年）賈氏地契共有30份，家族分擔3張，其中紅契11張、白契19張。

紅契為納稅后加蓋了具有法律效力的官府公章； 白契沒有向官府納稅，有房地行經紀人留下的戳記。

“清朝的時候買契征9%，典契征6%。到了民國時候，買契高達15%。典契10%。正稅外有附加，不報被發現會處罰?！辟Z明昌告訴記者。

“賈行吉、賈萬春、賈景富、賈景松、賈春岐、賈如林6個祖輩是土地買家，最大的一宗買賣高達一頃八十畝?！辟Z明昌介紹，賈氏地契是文書憑證，有棉紗紙和宣紙兩種，均用毛筆小楷、行楷書寫，“內容多是經過中間人說妥，情愿將土地賣出。都注明了地塊和面積，標了四至，說清楚了市價。一般都有‘當交不欠，立字為證’的字樣，還有落款、見證人、代字人的簽名及年月日。”

賣方多是因為“家中無錢使用”

地契的年號有清朝的乾隆、嘉慶、道光、咸豐、光緒、宣統和民國。所有地契中，一份地契上寫有“洪憲”是最特別的，這是袁世凱所創中華帝國年號。 （資料顯示，袁世凱1915年12月25日宣布第二年改元“洪憲”，到1916年3月22日不得不取消帝制，23日正式頒令廢止洪憲年號吊銷帝制。）

此外，地契上寫明的賣地原因讓賈明昌印象深刻?！昂枚喽际恰抑袩o錢使用’不得已把田地變賣，想想那個時候人們的生活，令人同情?！辟Z景富說。

賈氏地契上還有“崗中人”簽字畫押。“出了問題有見證人，體現了買賣平等正義，提高了買賣的公信力，形成了文字要件?！辟Z明昌說，地契這一古老的民間文書契約早已成為了歷史，如今看來也是民間進行土地交易變革的佐證，為研究古今土地交易變革提供了難得的實物資料。

甘做家族地契傳承者

賈家村和鶴山區西頂村距離很近?！昂茉缫郧澳且粠Ф荚谝粋€行政區域里，所以我們家的地契很有代表性，是安陽的，也是鶴壁的?！辟Z明昌認為地契能保存下來一方面得益于地理位置相對偏僻不在平原，另一方面和良好的家風有關，“我祖輩都是很規矩的人，從小就教育我們東西要放到該放的地方去，比較細致，所以這些地契才能保存到現在吧?！?/p>

為了便于收藏保管，30份地契都被賈明昌進行了裝裱，小心保管著，他覺得子女對傳承這個沒有興趣也沒有精力，未來很可能會捐給檔案部門，讓這些地契能更好流傳下去。

作為歷史的見證

每張地契都有許多故事

探究輕盈單薄的紙張背后承載的厚重歷史

才能真正體味到收藏地契所帶來的樂趣

來源：掌尚鶴壁