嘉善旭輝星瀚城

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注：本開發商跟【搜狐網】特約合作（最終解釋歸開發商所有

2016年國家發改委明確提出2030年要將長三角打造成具有全球影響力的世界超級集群，上海也將成為世界超級中

心，對標紐約，對周邊城市尤其是嘉善更是重大利好。緊接著2017年上海就在國內外取得了突破性成就。 國內，上海

成為首個GDP突破3萬億的城市。在國際上，超越東京，成為全球排名前五的金融城市。在進博會上，習近平主席強調

已將長三角規劃發展上升為國家戰略。

根據上海這座城市的發展規劃，要嚴控人口在2500萬左右，實現可持續發展。產業和人口雙重壓力需要上海在環滬都

市圈中尋求盟友，進行產業和人口轉移，支持它中心城市的發展。

嘉善作為G60承接上海第一站，產業和人口轉移的成本最低，是上海尋求盟友的第一選擇。 地理位置上，它是長三角

唯一一個江浙滬兩省一市交匯的城市，長三角的黃金腹地。地理位置優越便決定了嘉善坐享長三角三橫三縱交通網絡的

優勢。

目前，嘉善與上海同城化程度也是環滬城市中最高的。交通卡互通互刷，醫保卡異地結算，021商用固話全覆蓋，基礎

設施互通，公共服務共享。

項目靠近歸谷產業園板塊， 又名“歸谷智造小鎮”。習近平主席5次親臨指導引進高科技人才的科技園區， 作為接軌

上海的“橋頭堡”以及巨大的成本優勢，能夠有效承接來自上海的智造產業的轉移，逐步形成“孵化在上海，轉化在嘉

善”模式，實現上海性能、嘉善成本，上海資源、嘉善共享 。

浙江嘉善“縣域經濟科學發展示范點”，也是滬嘉杭G60科創走廊的9個組成園區之一，2017年被列入浙江省特色小鎮

創建名單，被央媒譽為“升起在嘉善西南方的一顆啟明星”。

【交通】 開車-距離G60高速大云出口約7公里，車程約12分鐘

高鐵-距離嘉善南站約5公里，車程約10分鐘

火車-距離嘉善站約8公里，車程約15分鐘

【商圈】景辰大廈、善商大廈、置地廣場眾多寫字樓，已經有11家500強企業入駐；銀泰百貨、萬聯城、喬克國際、五

星級世博大酒店為中心商業聯合體。

【教育】 上海師范大學附屬嘉善實驗小學、嘉善一中、吳鎮小學等

【醫療】 嘉善第一人民醫院、嘉善中醫院、嘉善婦幼保健院等形成10分鐘醫療養老服務鏈

小區規劃

占地面積：43077平方米

建筑面積：144775.59平方米

容積率：2.50

綠化率：30%

樓棟總數：8棟

總戶數：1314戶

物業費：2.86元/㎡·月

物業費描述：永升物業

樓層狀況：33層，3梯6戶

房時交間：2021.06.30

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