什么是窮人思維？什么是做富人思維？為什么說窮人越窮、富人越富呢？一定要清楚這一概念。

看了一個視頻，大致是這樣說的，現在有A、B兩個城鎮，兩個鎮子都沒有水，但是中間有條河。

A鎮的約翰決定當第一個給鎮子運水的人。為了運更多的水，他把所有能用的桶都找來了，然后把水賣給鎮子里的人。人們都很需要水，所以都愿意買，所以約翰就用所有的時間運水、賣水，他慢慢開始掙到了錢。

B鎮的斯蒂夫也想往自己鎮上運水。他花了6個月的時間，挖了一個水渠，可以把河水直接引到自己家來。這6個月都沒有收益，但是水渠建好以后，他就開始賣水了。

故事出現了轉折... ...

A鎮的約翰生病了，所以他不能去河邊運水了，因為他用勞動換取利益，沒有勞動就沒有收益。

B鎮的斯蒂夫也生病了，但是因為他已經修建好了水渠，所以他只需要雇一個人幫他賣水，無論他在哪，一樣的賺錢，就像現在流行的一個詞“躺贏”。

約翰和斯蒂夫的差別就在于...約翰的收益來自于他的勞動量，而斯蒂夫則是提前勞動一段時間，在這個例子里，他有半年的時間沒有收入，但是卻建立了一個掙錢的系統。以此類推，當他完成了第一個水渠，他就可以去A鎮再建立一個，甚至讓約翰失業。然后他可以去C鎮、D鎮等等。他就可以通過這些水渠賺錢。

這就是為什么有人越買越富，有人越買越窮，關鍵就在于對現金流的把握。

我們可以轉換一下，如果把河水比作房產。約翰的做法的確是一個賺錢思路，先于別人在特定的階段和時期賺到了錢，但是只注重其付出勞動量本身的思路顯然不夠完善并且充滿風險，這就像是房產市場上的投機者和炒房者，低買高賣來賺取房產差價，快速進場獲利即出，一旦市場下滑，來不及出場很有可能要賠本。單純地去買房，然后等著房價上漲，看似可是實現個人賬面資產的增加，實際上這并不能實現財富自由。這不叫做房產投資，只不過是把房產交易當做一個工作，為錢而工作。

而真正的房產投資人會向斯蒂夫一樣做，他們會把投資比作開渠，每天都讓水渠有水順利流通，獲得穩定的現金流，并在基礎上不斷的建壩將水渠加深加寬或再建立新渠，擴大自己的投資布局，讓其承載更多的現金流讓錢生錢。開始可能未必如炒房見收益，但是這是一個不斷累積的過程。

在國內買房可不可以實現？不是不可以，但就國內房產來說，目前的市場前景和租金回報率，使得房產擁有者每個月下來收的租金還不夠覆蓋銀行的按揭供款，現金流為負。房子對于他們來說，還算是一個負債，遠遠達不到財富的標準。

最后，如果你還在像約翰一樣也不要擔心。作為專業的理財規劃師，可以提醒你，對于房產投資而言，Never late ！永遠都不晚！明確自己的需求，才能量體裁衣地制定一個保障型的、帶來立即或未來的、穩定的、可控風險的、有預期現金流的投資系統，就像建水壩的作用一樣。開渠建壩是一個可以延展很多內容的話題，大家可以多多留言共同探討哦~