前段時間，匯豐銀行發布了《2019年全球依據報告》，可以說是研究世界上哪些國家和地區最適合移民的最佳參考資料。

在這份榜單上，土耳其不僅力壓德國，更是從去年的第24位上升到第7位，成為世界上最受歡迎的移居地之一。

1.土耳其護照一夜成黑馬

土耳其護照因其獨特的優勢，在2019年可謂是全球移民護照項目的黑馬，沖勁十足。

作為美國E-2簽證條約國之一，又受惠于《安卡拉協定》，土耳其是目前世界上唯一一個“英國+美國”的雙跳板。

土耳其極優待其公民，惠民福利包括免費的醫療服務和從幼兒園到大學的優質公立教育。申請土耳其護照門檻低而福利高，因此近幾個月來土耳其護照申請人數呈現著可觀的增長。

土耳其政府官方數據報道稱，2018年土耳其移民人數同比前年增長23.8%。土耳其護照申請人數激增趨勢明顯。

不僅如此，在過去一個多月里里拉是唯一對美元升值的新興國家貨幣。里拉兌美元的匯率自7月8日以來上漲了4%以上。根據土耳其中央銀行提供的數據，當地居民目前的投資額超過350億美元。

這種需求主要是由于土耳其經濟在過去一年中的放緩，這也減緩了進口，減少土耳其的賬戶赤字，同時，土耳其對外部融資的依賴也隨之下降，通貨膨脹也在放緩。

國際專家將這些觀察結果解讀為積極因素，認為里拉仍被低估，根據上述評估，它們兌美元匯率還可能再次上漲17%。

土耳其里拉對美元的強大基礎效應和目前的穩定，也會加速通貨膨脹放緩，從而為外國投資者描繪更有希望的前景。

目前，申請土耳其護照處于黃金時期。

2.細數土耳其護照值得入手的原因

• 土耳其房產市場欣欣向榮

2018-2019年，土耳其年GDP實際增長率將達到5.0%，是經濟合作與發展組織成員國中發展最迅速的經濟體。

土耳其素有“基建狂魔”的稱號，過去幾年，先后在基建方面投入高達1350億美元。而房地產是土耳其的支柱產業，從2008年的2000億總量到2018年的1.2萬億，10年間上漲6倍之多，是最有潛力的新興國家之一。

房產的發展速度足以見得土耳其的經濟正穩健的走上坡路，而投資置業環境也有足夠的發展空間。種種跡象表明，土耳其房地產市場正呈現出欣欣向榮的景象。

• 土耳其投資入籍計劃加持

2018年9月18日，土耳其議會公告修改該項法案，將土耳其投資入籍金額從 100萬美元降至25萬美元，3年后房產即可出售，由此土耳其投資入籍項目成為市場上價格最低、性價比最高的公民入籍項目之一。

土耳其里拉的波動使得手持美元的海外買家購買力更強，能夠投資買房來獲得身份也使得更多海外買家心動。

• 土耳其政府低稅收和激勵措施

近幾年，土耳其政府頒布了一系列鼓勵國內外投資的措施。

例如：技術開發區、工業區和免稅區享受稅收優惠，包括全部或部分免征企業所得稅、對雇主應承擔的員工社會保障金提供部分補助及土地配給；針對戰略投資、大規模投資以及地區性投資的激勵措施，以及降低土耳其購房的投資者所需支付的產權過戶費、印花稅，提供能源成本援助、向投資者提供土地和大筆低息信貸等。

• 高度發達的經濟

作為北約成員國之一，土耳其擁有雄厚的工業基礎，為世界新興經濟體之一，亦是全球發展最快的國家之一。

土耳其2003年-2016年年均GDP增長達到5.6%，2017年GDP增長率高達7.9%，位列G20之首，2017年GDP總量8511億美元，排名世界第17位，歐洲第7位。

• 土耳其醫療水平先進

眾所周知，土耳其共有46家國際聯合委員會認證的醫院，這使得土耳其成為JCI認證醫院第三高的國家，是國際醫療旅游者首選國。

很多歐美國家的人選擇來到這里接受先進的醫療服務并配置土耳其公民身份，以享受公立醫院醫藥費全免，私立醫院政府承擔75%的福利。

以較低的成本投入，在經濟韌性強的新興大國獲得高價值房產，更可以一舉獲得歐盟候選國的護照——這勢必將推動越來越多的投資者涌入土耳其。

如今，多元化的資產配置勢在必行，將房地產列入投資組合中，可以增加投資的穩定性!

而土耳其房產正是不可多得的美金資產，可以幫助投資者更好實現全球資產配置的有利布局 !

作為歐、亞、非三大洲重要的中轉地和交通樞紐，土耳其戰略地位十分重要，它為有意拓展海外市場的土耳其護照持有人提供了立足點，以及快速進入該地區商業中心發展的絕佳機會！

土耳其護照申請條件：

1、主申請人年滿18周歲；

2、可攜帶合法配偶及18周歲以下的子女；

3、身體健康、無犯罪記錄；

4、按投資入籍計劃要求提供真實準確的資料和文件；

5、滿足投資要求：在土耳其購買一套或多套價值在25萬美元以上的房產；

6、所購房產3年后可出售；