由非婚同居引發(fā)的財產(chǎn)糾紛會涉及雙方財產(chǎn)權(quán)益的保護，同時在財產(chǎn)糾紛中又摻雜著感情因素及對同居關(guān)系的隱形付出，各種矛盾聚集在一起，如果處理不好，將會引發(fā)很多惡性案例。

通過對相關(guān)案例的查詢與梳理，歸納出法官在處理非婚同居期間財產(chǎn)歸屬這一問題上所呈現(xiàn)的基本規(guī)律，如下圖所示：

具體案例如下：

當事人就同居期間作出的內(nèi)部財產(chǎn)處分應尊重當事人的意思自治。就同居期間的財產(chǎn)權(quán)益作出的書面協(xié)議可以在當事人之間產(chǎn)生法律效力，雙方均應依約承擔相應的權(quán)利義務。

案件來源：（2019）川0107民初1676號

法院認為，彭某培與鄭某艷簽署的《解除婚約及財產(chǎn)分割協(xié)議書》系雙方當事人真實意思表示，未違反法律及行政法規(guī)強制性規(guī)定，合法有效，對雙方當事人均有約束力。根據(jù)協(xié)議約定，彭某培與鄭某艷解除婚約及同居關(guān)系后，對同居期間的財產(chǎn)及履行內(nèi)容進行了明確約定，按照協(xié)議約定，案涉登記在彭某培與鄭某艷名下的位于成都市二環(huán)路xx號xx棟xx單元xx樓xx號房屋歸彭某培所有，鄭某艷應當在案涉房產(chǎn)滿足辦理產(chǎn)權(quán)過戶條件時，配合彭某培辦理案涉房產(chǎn)的過戶手續(xù)。經(jīng)審查，案涉房屋系以鄭某艷的名義向銀行申請貸款，現(xiàn)剩余貸款已經(jīng)結(jié)清，滿足辦理房產(chǎn)過戶的條件，鄭某艷應當按照協(xié)議約定配合彭某培辦理過戶手續(xù)。故本院對于彭某培要求鄭某艷按照協(xié)議約定履行過戶義務的訴請，依法予以支持。

同居期間各自所得財產(chǎn)歸各自所有，同居一方要求分割同居期間的財產(chǎn)的，應當承擔舉證責任，證明同居財產(chǎn)的歸屬。

案件來源：（2017）川01民終11190號

法院認為，曾某某、左某某未辦理結(jié)婚登記手續(xù)，即一起生活，雙方系同居關(guān)系，彼此不享有法律規(guī)定的夫妻權(quán)利，亦不承擔夫妻義務，在同居期間各自所得財產(chǎn)歸各自所有。本案訴爭的彭州星海灣商鋪償、彭州澎洲島住宅、彭州瑞通花園住宅均系左某某在與曾某某同居前購買，并在同居期間用自己的收入償還銀行貸款，曾某某沒有權(quán)利分得上述房屋的份額及在雙方同居期間償還的銀行貸款及房屋收益。曾某某提出雙方曾口頭約定雙方財產(chǎn)歸雙方共同所有，但其所舉證據(jù)不能證實其該主張，而左某某對該主張亦不予認可，故其該上訴理由不能成立。

登記在一方名下的不動產(chǎn)，若為同居雙方以共同勞動收入購買的，應對該不動產(chǎn)進行合理分割。

案件來源：（2018）川01民終13151號

法院認為，莊某某與陳某為共同生活而購置房產(chǎn)，莊某某支付首付款及裝修款，陳某支付按揭款，雖然房產(chǎn)登記在陳某的名下，但仍是二人的共同財產(chǎn)。二人分手后，并未就該房產(chǎn)分割達成一致意見，而后莊某某支付了大部分房屋按揭款直至本案訴訟，故莊某某、陳某對共同財產(chǎn)形成、增值均有貢獻。在共有基礎(chǔ)已經(jīng)喪失的情況下，應當考慮雙方對共同財產(chǎn)的貢獻大小等因素，對共同財產(chǎn)予以分割。一審對涉案房屋的分割并無不當，陳某關(guān)于涉案房屋不是同居期間共同財產(chǎn)的上訴理由不能成立，本院不予支持。

同居生活期間雙方對共同購置的財產(chǎn)沒有約定或約定不明確的，按照各自出資份額、貢獻大小、財產(chǎn)是否混同等方面對財產(chǎn)進行分割。

【依據(jù)出資額認定共有財產(chǎn)份額】

案件來源：（2018）川01民終2211號

本案中，張某所舉證據(jù)包括其存折、銀行流水和刷卡消費記錄，該些證據(jù)互相映證能夠形成證據(jù)鎖鏈，足以證明案涉車輛系張某、馮某某共同出資購買。張某、馮某某為購買涉案車輛共支出310000元，其中張某出資213766元，故占有68.96%的份額，馮某某占有31.04%的份額。現(xiàn)因該車輛已被馮某某出售，其自認出售價款為180000元，車輛出售價款應按照雙方出資比例予以分割，即馮某某應向張某支付124128元（180000元×68.96%）。

【依據(jù)同居生活期間各自貢獻大小認定共有財產(chǎn)份額】

案件來源：（2016） 川01民終字319號

法院認為，袁某與胡某某自2002年起同居生活，2004年9月共同生育一女名胡某（一級傷殘）。2007年2月起共同居住在“麗水綠洲”，袁某在家照顧孩子，胡某某每月給付袁某生活費3000元，孩子醫(yī)療費等費用由胡某某另行支付。2006年5月，雙方共同購買位于崇州市崇陽鎮(zhèn)楊祠街×××號×棟1單元3-4層×××號房屋及車位一個，登記產(chǎn)權(quán)人為胡某某。原審法院判決認為，袁某要求平均“麗水綠洲”小區(qū)的房屋及車位一個，川A×××70奧迪車一輛，因上述三項財產(chǎn)現(xiàn)已變賣，雙方對變賣價款無異議，依照《最高人民法院關(guān)于人民法院審理未辦理結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》第10條“解除非法同居關(guān)系時，同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產(chǎn)，按一般共有財產(chǎn)處理”之規(guī)定，對袁某的該項主張部分予以支持。結(jié)合雙方在同居期間主要經(jīng)營由胡某某在負責，且現(xiàn)雙方的非婚后女兒由胡某某負擔主要撫育義務的情況，對胡某某出售共同財產(chǎn)所得款120萬元，由胡某某分割60%，袁莉分割40%為宜。

【同居生活期間雙方共同購置的財產(chǎn)是否發(fā)生混同】

案件來源：2017川0104民初234號

法院認為，王某、劉某某自2012年5月至××××年××月××日以夫妻名義共同生活，而未辦理結(jié)婚登記，雙方形成了同居關(guān)系。本案中，錦江區(qū)川Ａ×××××高爾夫轎車均登記在劉某某個人名下，相應首付款及按揭貸款也通過劉某某個人賬戶支付，但購買前述房屋及車輛均發(fā)生在雙方同居期間，且在后續(xù)支付首付款及按揭貸款過程中，雙方有頻繁資金往來，劉某某提交的證據(jù)不足以證明款項系個人支付，其也未對資金來源作出合理解釋，劉某某應自行承擔舉證不能的法律后果，故錦江區(qū)川Ａ×××××高爾夫轎車應屬王某、劉某某的共有財產(chǎn)，雙方同居關(guān)系解除后，應對共有財產(chǎn)進行分割，因購買前述房屋及車輛時，雙方均有出資，且資金相互混同，本案現(xiàn)有證據(jù)難以確定各自出資額，本院確認前述房屋及車輛由王某、劉某某各自享有50%產(chǎn)權(quán)份額。

解除非法同居關(guān)系時，一方在共同生活期間患有嚴重疾病未治愈的，分割財產(chǎn)時，應予適當照顧，或者由另一方給予一次性的經(jīng)濟補償。

案件來源：（2017）川1724民初669號

原、被告于2009年10月按農(nóng)村風俗舉行結(jié)婚儀式后便同居生活，至今未辦理結(jié)婚登記手續(xù)，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》第三條規(guī)定，雙方屬非法同居關(guān)系，不受法律保護。《最高人民法院關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》第十二條規(guī)定“解除非法同居關(guān)系時，一方在共同生活期間患有嚴重疾病未治愈的，分割財產(chǎn)時，應予適當照顧，或者由另一方給予一次性的經(jīng)濟幫助”，本案中原、被告同居期間原告陳某患左腎轉(zhuǎn)移性絨癌、雙側(cè)卵巢多發(fā)黃素化囊腫、盆腔積液，解除同居關(guān)系時被告理應給予經(jīng)濟幫助，且原、被告在解除同居關(guān)系時雙方達成由被告李某一次性補償原告現(xiàn)金30000元的協(xié)議，該份協(xié)議是當事人的真實意思表示，不違反法律禁止性規(guī)定，本院予以確認，綜上，原告陳某要求被告李某支付補償款30000元的訴訟請求，合理合法，本院予以支持。

在生活實踐中，財產(chǎn)是同居關(guān)系解除后的主要糾紛。因同居關(guān)系缺乏夫妻關(guān)系的形式要件而不受婚姻法保護，所以在國家將同居期間的財產(chǎn)保護上升到立法層面之前，同居當事人如何保護好自身權(quán)益，那就“全憑個人本事”，看自己如何處理同居生活中的財務問題了。因此，擁有對財產(chǎn)歸屬的法律風險認知對每一個同居男女都顯得尤為重要：

第一，雙方收入最好隔離開，各自工資各自管理，不要共用一張銀行卡，保持財產(chǎn)的相對獨立，避免財產(chǎn)產(chǎn)生混同。

第二，對于大額支出，學會保存轉(zhuǎn)賬憑證、明確對于共同購置物品的出資份額等。

第三，簽訂同居協(xié)議。對個人財產(chǎn)或共有財產(chǎn)作出約定，避免在分手時就財產(chǎn)問題相互扯皮。

以上所支的招確實能為分手后的同居當事人在財產(chǎn)權(quán)利救濟上發(fā)揮作用，但我們希望看到的，是兩個人的風雨同舟，而不是生活上的斤斤計較。一段健康恰當?shù)挠H密關(guān)系，一定是相互依賴與彼此獨立的綜合結(jié)果。同居關(guān)系亦是如此。兩個人之所以會選擇同居，肯定是做好坦誠相待、彼此信任的準備，去擁抱彼此，去欣賞對方的優(yōu)點，包容對方的缺點，去共同經(jīng)歷生活中的磨難與確幸。如果兩人還沒做好接受另一方的準備就貿(mào)然選擇同居，或者在同居關(guān)系中錙銖必較，時時刻刻防著對方，產(chǎn)生摩擦時不能相互體諒，這樣的同居生活一定是不幸福的。

同居雙方需要通過依賴與被依賴來增加對彼此的安全感與成就感，但過度情感與物質(zhì)的依賴反而會增加對方對自己的疲倦感與失望度。因此，保持人格的獨立也是必不可少的。這就要求我們在情感上保持清醒、在身份認知上保持理性以及在物質(zhì)生活上保持獨立，特別是在一些重大事務的決策上，一定要有自己獨立的判斷，以免一別兩寬后還無法各生歡喜，因同居時的詬病產(chǎn)生法律糾紛。

總之，健康的親密關(guān)系不應當是相互糾纏的，而是和諧有序的，是惺惺相惜的愛護，是勢均力敵的較量。我們只有從依賴與獨立中找到平衡，才能經(jīng)營好一段幸福的感情，減少一些不必要的法律紛爭。