這里是裝修矛盾的起點(diǎn),如果前兩個(gè)矛盾是毛毛雨,水電就是狂風(fēng)暴雨了。這里的矛盾是隱形的,好多業(yè)主壓根不知道,只知道有了矛盾,但是不知道這個(gè)矛盾的根源。
比如裝修公司都是水電按照實(shí)際發(fā)生量進(jìn)行,進(jìn)場(chǎng)交底完了就完了。為了避免矛盾,一定說(shuō)清水電的走法,并不是只交代功能就行。如水電的斜拉走法,橫平豎直走法,否則做完矛盾就有了。還有一些工藝不同的矛盾,比如有施工細(xì)節(jié)幾乎可以忽略的問題,往往因?yàn)闃I(yè)主的要求和公司做法不同,而產(chǎn)生矛盾。
▲比如人家線頭用壓線帽,你們直接用絕緣膠布等等雞毛蒜皮的矛盾。其實(shí)這個(gè)很好理解,用哪種只是工藝不同,看誰(shuí)重于表演而已。你需要壓線帽,電工嫌麻煩,要正規(guī)表演這個(gè)是要費(fèi)用的,你愿意出表演費(fèi)用,電工當(dāng)然樂于表演。其實(shí)完全沒有必要,所有線頭后期安裝開關(guān)插座,并線很多,膠布更好施工。
▲如上圖一個(gè)是橫平豎直,一個(gè)是近距離斜線做法,需要業(yè)主提前確認(rèn),否則做法不同費(fèi)用不同,接受度不同,往往就會(huì)產(chǎn)生矛盾,總之多溝通避免沒有必要的摩擦。
這些在談裝修方案的時(shí)候是必須溝通的項(xiàng)目,千萬(wàn)不要糊里糊涂,后期進(jìn)場(chǎng)矛盾不斷。一旦碰到以上的矛盾,如果返工是需要費(fèi)用的,不論是裝修公司還是工頭都不愿意,因?yàn)椴⒉挥绊懯┕べ|(zhì)量的情況下,這種返工直接導(dǎo)致沒有利潤(rùn)可言。
至于散工就比較簡(jiǎn)單了,怎么做業(yè)主說(shuō)了算,你指東,絕不朝西,所有問題后果業(yè)主承擔(dān)。
唯一矛盾就在結(jié)賬上,比如前期業(yè)主沒有說(shuō)這么多活,后期越干越多,這個(gè)加點(diǎn),那個(gè)加點(diǎn)。不像裝修機(jī)構(gòu)是按照米數(shù)計(jì)算,業(yè)主你隨便加,都是錢呀,散工都是一口價(jià)包死,業(yè)主東加西加,本身兩天能干完的活,耗了四天,你想散工能愿意嗎?
業(yè)主不愿意加錢的話,活干完了,于是又開始了無(wú)止境的矛盾了。這里風(fēng)險(xiǎn)就有了,一旦談不成,散工一旦在線路上動(dòng)個(gè)手腳報(bào)復(fù)業(yè)主,最終非害慘業(yè)主不可。比如讓業(yè)主加錢,業(yè)主不愿意,好吧,散工不要了,但是給線路動(dòng)個(gè)手腳而已。這里一定注意:裝修看似簡(jiǎn)單干活,其實(shí)是人與人之間的人品較量,誰(shuí)贏誰(shuí)輸經(jīng)歷了就知道了。
水電的矛盾爆發(fā)點(diǎn)在于施工完,前面的散工還是小菜一碟,到公司和工頭就更麻煩。因?yàn)闃I(yè)主不懂,沒有估價(jià)和談實(shí)際出入,導(dǎo)致后期水電的費(fèi)用遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于自己的承受。
這就是開頭說(shuō)的水電隱形矛盾。其實(shí)只要把握一點(diǎn)就可以解決矛盾《裝修公司水電不估價(jià),這樣治他》


