在現(xiàn)在這個(gè)大環(huán)境下，民宿如春后竹筍一般冒出來(lái)，再加上之前的房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)浪潮，很多朋友手上都會(huì)有空余的房屋，看著別人搞的民宿和酒店搞得那么紅火，都會(huì)想著自己也做一個(gè)悠閑的民宿主，就算不做主業(yè)，當(dāng)做副業(yè)給自己加一點(diǎn)煙錢零食錢也很好。其實(shí)把空余的房間拿來(lái)做做民宿之類的短租平臺(tái)或者交給別人做公寓酒店的好處可不止如此哦。
阿佑今天就和大家講一講，首先呢，空余的房間拿去月租的話，會(huì)比較擔(dān)心房間裝修的保值問(wèn)題，害怕人長(zhǎng)期存在于這個(gè)空間兒導(dǎo)致的折舊問(wèn)題，但是如果拿來(lái)商用的話，這個(gè)問(wèn)題就會(huì)稍微好一點(diǎn)點(diǎn)，因?yàn)槭紫热舜嬖谟谀愕姆块g里面的時(shí)長(zhǎng)就會(huì)縮短很多，客人出去玩誰(shuí)一天在房間里面玩呀，對(duì)吧，然后租你房間拿來(lái)做住宿業(yè)的人想要生意好，他自己會(huì)想著辦法，變著花樣的讓咱們的房子裝修更保值，更整潔漂亮，對(duì)吧？其次呢，如果是清水房，還可以和別人簽合約我負(fù)責(zé)提供住房，你負(fù)責(zé)裝修，最多就是租金便宜一點(diǎn)而已，但是合約上面可以規(guī)定時(shí)間到期以后房間的裝修以及電器設(shè)備都?xì)w咱們哦，是不是很劃算呢。
但是阿佑要在這里給大家潑一盆冷水了，很現(xiàn)實(shí)吧。很多人搞不清楚的一個(gè)問(wèn)題，酒店和民宿不是完全不一樣的東西嗎？或者說(shuō)酒店和民宿不都是住宿業(yè)嗎？有什么相同？有什么不同？我相信有大部分的朋友都分不清楚其中的關(guān)系，覺(jué)著都是幫我售賣房間，但是不僅僅是如此而已哦，搞懂了兩類平臺(tái)的區(qū)別，明確了自己店鋪的屬性才能知道和每個(gè)平臺(tái)的契合度，這樣才能讓自己的店生意更紅火，提升入住率，賺更多的Money。
幾年前剛從建設(shè)家鄉(xiāng)的隊(duì)伍中退出來(lái)準(zhǔn)備在九寨溝開始發(fā)展的時(shí)候，我也根本搞不懂什么是民宿平臺(tái)？什么是酒店平臺(tái)？最多就知道個(gè)美團(tuán)、去哪兒，什么飛豬，愛(ài)彼迎更是聞所未聞。其實(shí)根本沒(méi)有這么復(fù)雜，隨著逐步進(jìn)入住宿這個(gè)行業(yè)，以及進(jìn)入平臺(tái)內(nèi)部上班進(jìn)修學(xué)習(xí)以后，不知不覺(jué)會(huì)把其他平臺(tái)當(dāng)做競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，去分析和研究各自的利弊。今天阿佑就來(lái)和大家先來(lái)討論一下酒店平臺(tái)和民宿平臺(tái)的根本區(qū)別。
首先呢，酒店平臺(tái)是所有房間以店面的形式在展示頁(yè)面進(jìn)行展示。就是不管你有多少的房型和房間，在展示頁(yè)面都是以店面來(lái)進(jìn)行售賣。在進(jìn)入了店面的主頁(yè)以后才會(huì)展示你所有的房型和房間。
（圖：攜程網(wǎng)上成都的某家民宿的店面展示頁(yè)面）
而民宿平臺(tái)是以單個(gè)房間以房源的形式在展示頁(yè)面進(jìn)行展示。
（圖：途家網(wǎng)上成都的某家民宿單個(gè)房源展示頁(yè)面）
大家從以上就可以一目了然的看到酒店和民宿平臺(tái)的區(qū)別了吧，民宿平臺(tái)在展示頁(yè)面上就會(huì)把你看到的這個(gè)房間的所有信息給展示出來(lái)，而酒店平臺(tái)因?yàn)槭且缘昝娴男问剿员仨汓c(diǎn)進(jìn)去展示主頁(yè)里面才有每個(gè)房間的具體信息。
然后呢，酒店平臺(tái)上面不僅是售賣房間，還可以售賣一些其他旅游產(chǎn)品以及服務(wù)（比方說(shuō)有攜程的酒+X模式，會(huì)有一些晚會(huì)門票，景區(qū)門票的選項(xiàng)），而民宿平臺(tái)只售賣房間，是比較垂直類的售賣平臺(tái)。
那么咱們?cè)龠M(jìn)行一個(gè)總結(jié)就是：
l 展示售賣形式的不同
1. 酒店平臺(tái)上面是所有房間以店面的形式在展示頁(yè)面展示。
2. 民宿平臺(tái)上面是單個(gè)房間以房源的形式在展示頁(yè)面展示。
l 售賣產(chǎn)品有區(qū)別
1. 酒店平臺(tái)會(huì)售賣一些其他的旅游產(chǎn)品以及服務(wù)，比如攜程的酒+X有機(jī)票、晚會(huì)門票、景區(qū)門票等。
2. 民宿平臺(tái)只售賣房間，是比較垂直類的售賣平臺(tái)。
好了，今天就說(shuō)到這里吧，喜歡的話，請(qǐng)關(guān)注點(diǎn)贊哦，有問(wèn)題或者想了解某方面的話也可以留言給我，阿佑會(huì)盡快幫大家答疑解惑的。
