銥星導讀
購物中心重視漏水問題、檢修安全隱患不僅僅是避免經(jīng)濟上的損失，也是對人身安全的一種保障，是一種社會責任。
據(jù)英國媒體報道，近日，在迪拜，傾盆暴雨造成了世界第二大購物中心——迪拜購物中心(Dubai Mall)漏水，雨水從天花板傾瀉而下。
視頻顯示，迪拜購物中心連接停車場的一個出口的天花板上有大量雨水滲漏，漏水堵住了商場的入口。商店工作人員正努力保護他們的存貨。
據(jù)報道，發(fā)生了這種情況之后，開發(fā)公司表示：“迪拜購物中心受到強降雨影響，導致部分區(qū)域出現(xiàn)滲漏。我們正在努力控制所有漏水情況，商場仍在運營，并向公眾開放。”
眾所周知，迪拜購物中心是世界上最豪華的購物中心之一，但沒想到這么壕的購物中心居然也會漏水成這模樣。
但其實，這不是迪拜購物中心第一次發(fā)生漏水了。早在數(shù)年前，迪拜購物中心的世界級水族館水下觀光廊就發(fā)生過比較嚴重的漏水事件。這一事件令水族館暫時關閉、游客被疏散，部分毗鄰水族館的商家也被勒令歇業(yè)撤離。幸運的是，包括鯊魚在內(nèi)的水生物都安然無恙且未傷人。
根據(jù)調(diào)查顯示，這起漏水事件是因為隔離板接合處出現(xiàn)裂縫而導致的。
購物中心漏水這個事兒，似乎是不分檔次高低，不分城市國家的。逛街的時候經(jīng)常看見購物中心的地面上放著用來接漏水的水桶，夏天的暴雨時節(jié)也經(jīng)常聽說哪里哪里的購物中心又淹了。
近年購物中心漏水事件盤點
1、廣州某知名購物中心，負一層頂上的消防管道出現(xiàn)裂縫漏水。
2、合肥某知名購物中心，商家店面頂部漏水，不止一次。
3、開業(yè)不到一年的武漢某購物中心漏水，運動賣場成了水簾洞。
4、某知名購物廣場，被市民吐槽一下雨就漏水。
5、俄羅斯一購物中心內(nèi)建巨大水族館結果漏水了……
6、紐約一購物中心天花板漏水，現(xiàn)場搞笑不堪。
7、香港下冰雹，某購物中心漏水漏成了水簾洞。
——摘自各媒體新聞報道
對于購物中心漏水這件事情上，商家和顧客都有著頗多的怨言。比如迪拜購物中心的水族館漏水事件，當時在場的顧客都被嚇壞了，生怕看到那些兇猛的海洋生物張著血盆大口朝自己撲面而來。水能導電，如果此時再發(fā)生漏電的情況，后果不堪設想。
進駐商家也是極其痛恨漏水這件事的，任何一樣商品和店內(nèi)設施都經(jīng)不起無情之水的洗禮，如果漏水之處正在自家門口，顧客都不想進。迪拜購物中心海洋館漏水的時候，附近幾家鞋店被要求撤離，員工感到很懊惱，因為臨近周末，這兩天顧客會多起來。
現(xiàn)在是信息傳播得極快的時代，一個漏水事件頻發(fā)的購物中心，會讓顧客產(chǎn)生安全顧慮，久而久之，必然對生意產(chǎn)生負面影響。
購物中心發(fā)生漏水的原因
水火無情，要想規(guī)避漏水造成的損失，那么就要找清楚它會發(fā)生的原因。購物中心漏水的原因看似多，但總結起來，就是：管道問題、排水系統(tǒng)、防水問題、板材裂縫、天花板連接問題、天災，還有人禍。
01 管道問題
購物中心的給排水都是要通過管道輸送排出的，一旦管道出了問題，就會造成漏水，很有可能會造成嚴重的漏水事故。
02 排水系統(tǒng)
還有的購物中心的排水系統(tǒng)不夠給力，一旦遇到大規(guī)模的水流，就會排水不暢，比如揚州某購物中心，積水漫過排風管道口導致屋頂漏水，還好下面是真冰場。事后開發(fā)商承認是排水設計考慮不足導致的。更有甚者，排水不暢不說，還會反引來更多的水。
03 防水問題
有的時候只是某一層或者某一塊兒地區(qū)漏水，但若是防水沒有做好，水就會滲透到下一層去。輕則污染天花板墻壁，重則毀壞商品和設施。購物中心在設計建造之初就要考慮到這一問題，在用水高發(fā)區(qū)域，比如衛(wèi)生間和外墻，要格外重視做防水。
04 板材裂縫
現(xiàn)在很多購物中心在娛樂業(yè)態(tài)上下了大功夫，在商業(yè)體中間設立水族箱、戲水池等設施，還有一些有健身房的購物中心會有游泳池。這種做娛樂業(yè)態(tài)的購物中心就要在設計初期格外重視隔離板等板材的質(zhì)量和工程。畢竟大量的水在那擺放著呢，水的力量很大，一旦出現(xiàn)裂縫就會迅速擴大，后果不堪設想。迪拜購物中心水族館漏水事件現(xiàn)場畫面足以讓人膽戰(zhàn)心驚。
05 天花板連接問題
為了自然采光和景觀設計，現(xiàn)在的購物中心一般都采用幾何玻璃頂做天花板。有的還有升降措施以增添趣味。這些每天和陽光、冷空氣親密接觸的材質(zhì)很容易發(fā)生熱脹冷縮或其他的材料形變而產(chǎn)生裂縫，應對不了突如其來的情況。
06 天災人禍
天災是指極端天氣造成的水災，比如暴雨傾盆，比如發(fā)洪水，海嘯、冰雹等。但是只要購物中心本身建筑質(zhì)量過硬即可，商家記得給自己上保險。人禍則是指人為破壞或者操作不當導致的漏水事件，購物中心里時有發(fā)生，切記要加強管理，提高操作人員的專業(yè)性。
購物中心該怎么防止漏水
從這么多的漏水案例的細節(jié)梳理，我們很驚訝的發(fā)現(xiàn)，開發(fā)商和運營團隊對漏水問題不是很重視。漏水了就拿個水桶出來接一接，天晴了搞點涂料或者膠水涂一涂，都覺得下雨天比晴天少，而且暴雨不常有，所以沒必要在這方面花力氣。
其實，只要在設計初期把給排水和防水設施做得到位，一些容易積水的地方坡度設計的合理，后期可以節(jié)省很多力氣。但是這幾方面還是要格外注意的。
01 加強護理
購物中心建成了，雖然它是個鋼筋水泥構成的龐然大物，但是也需要細心護理，對于長期用水的區(qū)域更要格外加強護理，把可能造成漏水的隱患扼殺在搖籃里。
02 定期檢修
對于排水管、隔離板、洗手池、衛(wèi)生間等設施或區(qū)域，定期的檢修可以防范于未然。避免后期的損失。
03 事故演練
有時候災難的發(fā)生的突然的，購物中心是人流密集場所，突然的天災或者人禍會讓很多人手忙腳亂的逃生，造成更大的混亂和傷亡。購物中心的運營團隊平時應當跟有關部門一起組織演練，在事故發(fā)生的時候，有秩序的組織人員撤離。
結語：水火無情，不可輕視
在大多數(shù)都市人的心里，對火災會更重視更懼怕一些。這一點從百度搜索的大數(shù)據(jù)就可以看得出來。但“水”“火”這兩者的破壞力是旗鼓相當?shù)模瑳]有一個是可以輕視的。購物中心重視漏水問題、檢修安全隱患不僅僅是避免經(jīng)濟上的損失，也是對人身安全的一種保障，是一種社會責任。
此外大家也要切記，如果在購物中心里閑逛時遇到了較為嚴重的漏水問題，請立刻撤離到安全地帶，尤其是攜帶老人兒童的顧客，水能導電，亦會滑跌，還會帶有不可知的病毒細菌。安全無論在何時何地都是最重要的。
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