馬來西亞第二家園(MM2H)是馬來西亞政府為了吸引外國資金，促進旅游，發展經濟而出臺的一項長期政策。符合條件的21歲以上的外籍人士可以在馬來西亞較長時間的居住生活。

馬來西亞是一個多元文化社會的友好國家，許多外籍人士都十分喜歡生活在馬來西亞。在這里，他們度過了許多愉快的時光，因此產生了大量消費。要知道，這對每一個人來說都是雙贏的局面。

當被問及外籍人士的涌入，是否是導致馬來西亞房價上漲的原因時，世界不動產聯盟(FIABCI)總裁 Sr Michael Geh 回復道：“不是的”。根據 Geh 的說法，外籍人士并不會造成大馬房地產市場負擔能力方面的問題。

他表示：“我發現，外籍人士購房者是過去十年來馬來西亞一級和二級房地產市場做出貢獻的重要成員”。

“一些外國購房者都是以第二家園計劃的身份長期居住、生活在此。他們來馬來西亞購買或是租賃當地物業，為大馬房地產市場做出了巨大貢獻。”

MM2H申請者應該在馬來西亞受到歡迎及尊重，因為他們為馬來西亞經濟和房地產業都做出了重大貢獻。

馬來西亞為外籍人士在當地生活提供了許多便利條件：一個現代化、和平的居住環境，低污染以及全年溫暖的氣候條件，多元化的社會交流條件······馬來西亞無地震、臺風和火山爆發等重大自然災害，因此被認為是退休、養育孩子的安全場所。

Geh表示，外籍人士報名申請MM2H并居住在馬來西亞的主要原因是，他們希望逃離本國漫長的冬季或是惡劣的天氣。

有些申請者希望，他們的孩子能夠在馬來西亞就讀國際學校；有些人想尋求馬來西亞頂級的醫療保健服務；還有些歸國的馬來西亞人想要度過短暫的退休生活。

MM2H是一個很好的面向外籍人士的移居計劃，只有優質的申請人才能獲得批準，因為只有這樣我們才能獲得更多的好處。希望相關部分共同參與MM2H計劃，這對房地產市場有利，并將對經濟產生倍增效應。

如果你是外國人，馬來西亞肯定是世界上最適合退休的國家。就可居住性而言，馬來西亞已接近先進國家，這意味著價格仍處于“新興類別”并將繼續增長。

租金保障

早在2014年，吉隆坡的外國游客到訪數量就已經超千萬，高達13,339,500的數字，超越紐約的11,618,000和法國巴黎的9,780,800，在最吸引外國游客的城市排名中位居全球第六名。

然而，這樣一座旅游城市，卻在2016年停止了頒發酒店牌照。有錢有閑出來旅游的人只會越來越多，而酒店卻只有那么多家，這是否意味著，國內流行的民宿也將在吉隆坡大放異彩！