???????????更多資訊可登錄運營商財經網（telworld），也可關注微信公眾號tel_world

運營商財經網 方悅/文

疫情期間，中小型企業受創嚴重，但一些龍頭企業也頗有難以招架之勢，作為“地產三強”之一的萬科已經開始裁員了。

近日，萬科南方區域本部發了一內部公告。主要內容是為深化組織重建與事人匹配工作，檢視組織結構合理性和事人匹配程度，成立成立區域整體、各專業系統、各直屬業務單元“打開每個系統每個人”專項小組。

萬科方表示，長期目標是為了實現提高組織效益和效率、提升組織能力、支持戰略落地。其實就是為了提高效益和組織優化。

為何又是南方區域？

不少網友好奇，為何又是先拿南方區域開刀？2019年以來，南方區域可以說是“命途多舛”。

2019年1月，萬科南方區域管理層曾大換防，原廈門萬科總經理薛峰調至廣州萬科總經理；但不到半年，薛峰職務再做調整。5月底，薛峰又轉任長租公寓事業部總經理。緊接著，7月初薛峰即從萬科離職。彼時，距離其接任長租公寓事業部總經理才一個半月。

調整后的南方區域，在經歷了高層變動、萬村計劃暫停后，似乎還在喘息中。2019年半年報顯示，南方區域僅貢獻了627.59億元的銷售額，在集團占比18.79%，處于四大區域公司末位。

事實上，在萬科整體創新業務陣營里，南方區域一直扮演著急先鋒和探路者的角色。有消息稱萬科2109年的回款金額設定在了6000億元，南方區域的回款目標雖然一直未對外透露，但是從一線公司到區域都進行了人事變動，可以預見回款壓力不小。

裁員其實早已開始

其實，萬科裁員早已不是新鮮事，在去年就已經進行了“變相優化”。

據萬科在2019年中業績發布會上透露出，公司上半年已經陸續裁員近600人。當時萬科方面稱，這與當前企業開展的“事人匹配”政策有所相關。也就是將工作更好地分配到人，剔除了工作環節當中多余的人力消耗。

與此同時，萬科還對薪資結構做了大規模的調整，采用“低底薪、高績效”的組合工資模式，打破以往職位越高工資越高的局面，而是通過個人表現決定工資的高低。薪級體系由過去地產系統的28級擴展為50級，而職級體系調整為三級。

對此，“萬科”方面回應稱：絕大多數員工的工資是不變的，不存在普降或普升的情況！

不過，從“底薪+績效”總工資上來看，好像確實是沒有發生變化，但由于目前樓市處于下行周期，績效工資實際發放的情況并不樂觀，所以很多跳槽的“萬科”員工，都認為這是在“變相裁員”。

事實上，武漢疫情期間，萬科還曾因捐款1億元被大肆報道表揚，現如今內部卻開始悄悄裁員，郁亮作為一名職業經理人，壓力可想而知。

事實上，裁員并非壞事，對于企業來說，業績不好的時候就應該裁員，只是需要合法裁員，不暴力裁員。目前，還沒聽說萬科有暴力裁員的事情，因此，萬科裁員并未引起業界的反感，大家只是將萬科裁員作為當前中國經濟形勢下房地產企業的一個縮影。

???????????運營商財經網（官方微信公眾號tel_world）—— 主流財經媒體，一家全面覆蓋科技、金融、證券、汽車、房產、食品、醫藥及其他各種消費品報道的原創資訊網站。