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《安家》_孫儷要賣房子給海清?這回有好戲看了!

放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2020-02-23  來源:來自互聯(lián)網(wǎng)  作者:來自互聯(lián)網(wǎng)  瀏覽次數(shù):758
導(dǎo)讀

造型上,房似錦天天帶客戶看房,是個體力活;加上家庭負(fù)擔(dān)大,她很少會花錢在自己身上,只要打扮得舒服得體就行。 早些年的一個段子是:同班同學(xué)一起畢業(yè),在北京上海買對一套或者兩套的人,家底能拉開兩個檔次。 我跟很…

兩年沒拍戲、六年沒拍都市劇的孫儷,終于開始營業(yè)了。

眾所周知,孫儷接戲是出了名的“穩(wěn)狠準(zhǔn)”。戲不多,但個個都火。 甄嬛、羋月、周瑩,是國產(chǎn)“大女主”的鼻祖。 但巔峰也即局限: 不管羋月還是周瑩……都離生活太遠(yuǎn),女主光環(huán)耀眼。 這次,孫儷挑了六六的《安家》復(fù)工,演了個十分接地氣的職業(yè):房產(chǎn)中介。

十年前,六六靠《蝸居》大火,那時女主買房是剛需。

十年后,買房的觀念在改變:租房同樣是一種選擇。

《安家》是編劇六六、九枚玉對房子的新一輪思考。她們把目光從買房子的人,轉(zhuǎn)向賣房子的人:房產(chǎn)中介。

在以往的職場劇里,有太多華爾街金融女精英,時尚女主編,制造業(yè)女高管,但很少有講房產(chǎn)中介、快遞小哥的。 可這群普通人,才是社會的基石,也是見證中國經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的毛細(xì)血管。

這次,找孫儷來演女主,對雙方來說,都是一次挑戰(zhàn),提前做了很多功課。 從2017年5月開始,六六和九枚玉就分別蹲點采訪完北京、上海、安徽、武漢的中介,才開始寫劇本;

孫儷的認(rèn)真也是出了名的。 拍攝前,去房產(chǎn)中介公司,跟著大家開早會,學(xué)習(xí)銷售技巧;

連中介的抽屜和包都要看,因為這兩個地方,最能反映職業(yè)特點。

從劇中來看看孫儷完成度如何: 女主房似錦(孫儷飾),“安家天下”的總部高管,做事雷厲風(fēng)行,就兩個字:專業(yè)。 專業(yè),通過細(xì)節(jié)表現(xiàn)。 造型上,房似錦天天帶客戶看房,是個體力活;加上家庭負(fù)擔(dān)大,她很少會花錢在自己身上,只要打扮得舒服得體就行。

買過二手房的人都知道:中介不可能有花哨的打扮。拍戲前,孫儷聽了親戚的建議,專門剪了超短發(fā)。

全身上下也挖不出幾件大牌:因為孫儷只留了12套小西裝,反復(fù)搭著穿,一雙鞋穿到破。

孫儷知道上海時不時下雨,建議準(zhǔn)備一柄黑傘,為客戶提供方便。

劇中,隨身攜帶筆記本、充電寶、計算器、錢包、名片夾、還有專業(yè)的指南針,測距儀……

談工作前要先吃小薄荷糖避免口氣。 客戶拜訪記錄、看房備用鑰匙整整齊齊。

會議室的小黑板上,最新的房屋信息一目了然。

這些元素,都一一復(fù)刻在了房似錦身上。 從外在看,一個真實的符合職業(yè)特點的中介形象站住腳了——這是形似。 而真正讓人覺得“神似”的,是工作中的細(xì)節(jié)。 中介的一天從早上6點起床,排隊買粥、買包子開始,根本沒時間吃什么西式早餐,而是在辦公室邊吃邊干活。

開晨會,跳打氣操,把大家趕出辦公室,去外面拼業(yè)績。

是不是跟你家樓下的房屋中介一樣?整天東奔西跑,腳不離地!

房似錦有多拼呢?曾經(jīng)為了拿下一單,28層樓,活生生爬過3次,背部全被汗浸透了。

房似錦這個角色,出場就是臨危受命,去挽救一家業(yè)績下滑的門店。 她的對手,是佛系店長徐文昌(羅晉飾)。

房似錦面對的有職場“老油條”、二次元青年、臭美“都市麗人”……個個都不好管。 怎么管?以身作則,業(yè)績說話。 她上任的第一把火:賣出第一單房子。 當(dāng)著全公司人面撂狠話“沒有我賣不出去的房子”。

謝亭豐把難搞客戶推給她,照單全收,立馬開干。 白天騎車掃樓開發(fā)房源,晚上挑燈夜戰(zhàn)算稅率。窗口辦手續(xù),流程摸得門兒清,完全不是國產(chǎn)職場劇常見的花架子。

房產(chǎn)中介,看起來不起眼,但卻是一個非常特殊的行業(yè),特殊在哪? 宏觀經(jīng)濟(jì)要了解。 早些年的一個段子是:同班同學(xué)一起畢業(yè),在北京上海買對一套或者兩套的人,家底能拉開兩個檔次。 經(jīng)濟(jì)形勢,政策調(diào)控,都能左右著每個買房人的判斷。 好的中介,必須要幫助客戶分析并作出對的決定。

區(qū)域環(huán)境要懂行。

如今,買賣二手房的有兩種人:一為改善,二為學(xué)區(qū)。 經(jīng)濟(jì)實力相當(dāng)?shù)娜?,聚在一起形成一個社交圈,這是一種居住文化。資源越優(yōu)質(zhì),房子越值錢。 尤其教育資源,直接受益的就是孩子:上學(xué)贏在起跑線上,今后的人生有更多選擇。有多少海淀區(qū)媽媽,就有多少個望子成龍的家庭。 好的中介,必須對每個區(qū)的優(yōu)劣要門清。 客戶心理要拿捏。 買賣雙方因為十萬塊談不攏怎么辦?客戶對這房子還在猶豫怎么辦?其他中介扎堆搶房源怎么辦?

好的中介,必須眼觀六路,下手神速,還要熟悉客戶心理,必要時還要做好服務(wù)。 我跟很多中介打過交道,可以說房子賣的好的人,都是人精中的人精。所以孫儷才會說,只要能做了中介,再做其他工作都不成問題。

而一個職業(yè)的最高境界不僅只有業(yè)績,是了解人性。 古往今來,中國人最深的執(zhí)念之一:就是房子。 對很多家庭來說,那已經(jīng)不光是財產(chǎn),不光是身份標(biāo)簽、階層躍升的通行證…… 還對應(yīng)著結(jié)婚+養(yǎng)老兩道大題。 六六的愛將海清,這次演的宮蓓蓓,懷著二胎,想換大一點的房子,多少人都像她:相信成家才能立業(yè),有個房子才能安心結(jié)婚生娃。 老人年紀(jì)大了,身體不便,不想給子女添麻煩。有房子作為依靠會踏實的多,“以房養(yǎng)老”也成了剛需。 中介,看起來賣的是房子,實際交易的是各色人等的人生。

在一個個房子買賣的背后,是人們一個個不斷轉(zhuǎn)換的人生角色,是一個個家庭的冷暖悲歡,而這,都直指中國人精神深處最魂牽夢繞的地方:家。劇名為啥用《安家》?“賣房子的人”只是職業(yè),“安家”才是愿望。

當(dāng)房子從不是用來炒的,是用來住的,在回歸了房子本身的功能之后,關(guān)乎的才不僅僅只是價格,是安身立命,是溫暖,是幸福。這是10年里,房子最根本的改變,也是那些賣房子的人,職業(yè)的最高意義所在。

 
 
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