齊魯網·閃電新聞棗莊11月22日訊如今現代人生活節奏較快，白天在外忙活，回到家都想著好好放松一下。但棗莊市薛城區皇嘉花園小區的部分業主反映，回到家后卻是提心吊膽。因為他們小區自打今年6月份交房以來就是問題不斷，不僅沒有完成最終的驗收，而且消防設施不全，甚至有業主反映待帶著倆孩子被困在電梯里，即使打了119，消防車都開不進來。

業主：小區設施不全 未通過消防驗收

據業主們反映，棗莊市薛城區皇嘉花園小區至今用的仍是臨時電，因此才出現了電梯停運的現象。而當業主求助消防后，消防車到了小區唯一的入口卻開不進來。

記者在小區看到，唯一的消防入口大門緊鎖，外面還有一個大型的變壓器堵住了門口。消防車進不來，這是業主們最擔憂的。現在剛交完房，不少業主都在忙著裝修，材料遍地都是，再加上天氣干燥，人員流動大，一旦失火后果不堪設想。在發現小區沒有通過消防驗收后，業主們便拒絕向開發商繳納房屋面積差價。

開發商：希望業主理解 盡快解決問題

對于業主們反映的問題，開發企業又是什么態度？為此，記者找到了棗莊市海拓置業房地產開發公司辦公室的郭經理。對于業主們最關心的消防問題，開發企業表示，由于各項施工以及驗收工程的不確定性，他們也無法保證何時才能通過最終驗收。

除了小區的消防以及用電不達標之外，業主們還反映相關的配套設施開發商也沒有配齊，其中大家意見比較大的是太陽能的安裝。

對于業主們反映的太陽能安裝問題，棗莊市海拓置業房地產開發公司辦公室的郭經理也做出了回應：“太陽能是最后綜合驗收的時候統一安裝的。”

住建部門：開發商資金短缺 導致施工困難

小區出現這種情況到底什么原因造成的？為什么遲遲解決不了？相關部門又是如何監管的呢？記者和業主們把問題反映給了棗莊市薛城區住房和城鄉建設局開發辦。

工作人員表示，他們只能協調，沒有處罰權。有的監督管理權，只能對違規企業下令整改。如果不改，只能再下整改令，涉及到行政處罰需要往市里報送。同時，工作人員表示，經過調查了解，開發商配套設施不達標，未完成最終驗收，主要原因是資金短缺，希望通過業主繳納的住房面積差價來緩解資金壓力。

對此，業主卻表示，他們的房款是配齊的，交房時開發商的所有設施應該是正常完善的，現在設施沒有完善就想讓業主補房款，是不可能接受的，不能讓業主來承擔這個風險。