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樓下鄰居媳婦懷孕快生孩子本是喜事,但這個與樓上業主裝修是兩回事,不能說因鄰居媳婦懷孕了就讓別人推遲裝修來遷就你。雖說樓下鄰居與你說了這個事,但你依然可以堅持裝修,因為你裝修是正常的事,無須要樓下鄰居來同意的,而且作為你的鄰居可以來與你溝通,但是直接讓你推遲裝修這個事是不合適的事。
根據《物權法》第七十三條和七十四條規定,業主對建筑物內的住宅、商業用房等專有部分享有所有權,對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利;業主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利,但不得危及建筑物的安全,不得損害其他業主的合法權益。
根據《中華人民共和國環境噪聲污染防治法》草案第四十五條規定:“法定休息日、節假日全天及工作日12時至14時、18時至次日8時,禁止在已竣工交付使用的住宅樓內進行產生噪聲的裝修等擾民作業。”就是說國家規定的住宅裝修時間早上8點至中午12點,下午2點至晚上6點,周六、日、節假日禁止施工。
也就是說只要你在相關規定的裝修時間內進行新房裝修施工,那么就是符合相關規定,樓下鄰居是無權干涉過問的。就算樓下業主向物業和相關部門投訴都無意義的,因為沒人會支持樓下業主的無理要求的。
樓下業主媳婦懷孕了你就想讓樓上裝修推遲,這也是本能反應,同時也是屬于自私自利的反應,如果說樓上業主答應暫時推遲裝修,從樓下業主本能反應來說會認為你好說話,等到樓下業主老婆生完孩子在家里做月子時,又有可能會來找你溝通讓其推遲裝修,這個可能性是非常大的。
作為你樓下鄰居現在所做的事是單方面純粹給自己考慮,完全都不想一想你是否著急要住新房子,不經考慮就想讓你推遲裝修,同樣都是花錢購房,你沒有遷就樓下鄰居,只要你執行相關規定的裝修時間,那么任憑樓下樓下怎么說都是無意思的事!
人的自私自利心里也是屬于正常的,但這種事不能嫁接在別人奉獻你得利的基礎上來,特別是對于樓上下的住戶來說,本不認識的人因房屋原因成為樓上下鄰居,但并不代表別人就應該是誰要無理取鬧的讓著誰。雖然說裝修對孕婦是有些影響的,但也不能說有孕期裝修都不讓施工了,這就有些讓人無法接受了。同時在這里要建議樓下鄰居不要自私自利的溝通什么推遲裝修,而且應該溝通什么時間的噪音大,然后讓其帶著自己媳婦到小區里逛一逛,避開噪音施工,然后每天早上等師傅到工地后就問一下師傅今天有沒有噪音大的施工好做出提前安排,這才是你目前來說最應該做的事情!
最后也要說一句,如果說新房裝修確實不著急,那么也可以將裝修往后推遲,這樣來做的住戶也是有的,但畢竟是有前提條件的,大部分都是不會同意的,因為既然準備裝修,就是想早一點入住新房的,推遲裝修時間對其影響是非常之大的,會打亂整體裝修計劃。


