▲視頻截圖

“梁柱輕輕一摳，混凝土就會掉落”“天花板、墻壁、露臺、飄窗等處有不同程度開裂”……近日，央視曝光一豆腐渣樓盤，引起輿論關注。

據央視新聞報道，浙江義烏的在建樓盤“西江雅苑”，多幢建筑的不同樓層均出現了嚴重的質量問題。小區業主拍攝的視頻顯示，梁柱上的水泥一摳就掉。記者實地探訪發現，小區里有些墻體的三面都已經露出了里面的鋼筋。花了不少錢卻買到這種“危房”，這樣的情況，讓不少業主無法安心。

盡管類似房屋質量問題此前也常見諸報端，但此事卻顯得頗不尋常。與很多人預想的不同，這個有問題的樓盤是當地的高檔小區。據了解，涉事樓盤分為疊墅、排屋和小高層洋房三種，總價在300萬到1500萬不等。而標榜為“豪宅”的樓盤，卻出現嚴重的質量問題，讓人錯愕。

令人感到意外的是，樓盤開發商竟然和業主一樣，也自認為是“受害者”。針對被曝光的質量問題，涉事樓盤的客服經理指出：“大部分已建成房屋均出現了混凝土強度不符合設計要求的情況，甚至還有些達不到使用要求。在6月就提出對工地進行檢測，卻一直遭到施工單位的阻撓。”

而當記者調查時，正好見到了受開發商委托前來檢測的工程團隊被施工單位拒之門外的一幕。這不禁讓人疑惑，施工單位到底藏著什么貓膩，才拒絕接受檢測？

都知道，樓盤的建設，需要開發商與施工單位的良性互動，也要共同為樓盤質量、小區使用價值負責。不論開發商的營銷能力與廣告效應多么強大，其樓盤的口碑最終都取決于建筑質量，而安全問題又是其中的重中之重。

《建設工程質量管理條例》等國家法規明確要求：工程完成后，建設單位收到建設工程竣工報告后，應當組織勘察、設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。房屋的開發建設單位是工程質量竣工驗收的主體，并承擔相應責任，施工單位對施工中出現質量問題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程，應當負責返修。因此，樓盤質量出現問題時，開發商和施工單位都需負責。

目前，施工問題的具體成因仍需進一步調查，但已經曝光的問題，足以引起高度警惕。面對這一局面，監管部門有必要對這一樓盤的施工情況加以徹查，不論是施工方是否存在偷工減料，還是樓盤整體的安全狀況，都應該有更權威的檢測結果。唯有讓所有安全隱患都被曝光在陽光之下，才能消弭其中的風險。

在此事件中，花費重金買房的業主，顯然是最大的受害者。有樓盤負責人表示，已經請設計院拿出相關的整改方案。盡管這些糾紛都可以通過法律途徑得以解決，但對于業主來說，最重要的就是能夠住上讓人安心的房子。

從長遠看，唯有從根本上提升建筑施工安全水平，以高標準對各類工程嚴加監管，這樣的“問題樓盤”才能越來越少。就眼下來說，該豆腐渣樓盤問題到底出在哪個環節，誰又該為之擔責，這些宜盡早有交代，該問責問責，該賠償賠償，懲前以毖后，也打消公眾對“豪宅尚且如此，普通樓房何以堪”的憂慮。

□黃帥（媒體人）

編輯 胡博陽 校對 何燕